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Pour le retrait de la réforme ministérielle qui modifie les conditions d'intervention de la société civile dans les centres de rétention administrative


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Samedi 6 novembre 2010 6 06 /11 /Nov /2010 09:08

 

Talence :   Tapis rouge pour les placements immobiliers

 

 

Ces derniers mois, et à trois reprises, la Municipalité a cédé des terrains communaux à des promoteurs immobiliers :

Une partie du parc Robespierre à un particulier pour la construction de 3 maisons de ville, pour sa famille dixit Monsieur le Maire

La moitié de la prairie Bel Air, vendu à un gestionnaire de lits en maison de retraite côté en bourse, pour un  transfert des lits du Home Latour et... une vaste opération de rentabilité boursière.

Enfin, le terrain prévu pour une pépinière d'entreprisevendu à une société appartenant à un particulier ayant déjà investi, au côté d'un footballeur local très connu, dans une résidence hôtel sur le cours de la Libération, et pour construire, à nouveau, une résidence pour étudiants avec 75% de logements à loyers libres.

 

La pression foncière ne cesse d'augmenter en raison d’opérations immobilières qui se suivent et se ressemblent. Les promesses électorales de prise en compte d’une demande plus forte en logements sociaux et familiaux n’ont pas été tenues et l’urbanisation à coup de résidences en défiscalisation et récupération de TVA  est en plein boom, en attendant même les familles de la classe moyenne ne peuvent bientôt plus se loger sur la commune !

 

Pour nous, il est difficile d'accepter que les opérateurs profitent du ‘marché’ des personnes âgées ou des étudiants pour offrir des placements financiers extrêmement rentables aux plus riches, tout en pénalisant les familles !

 

Certes il faut :

des maisons de retraites, mais publiques, car ce sont les seules qui sont abordables pour les personnes à « revenus ordinaires ».

il faut des logements étudiants, mais il faut aussi des logements familiaux pour les moyens et bas salaires. Des studios, Talence en regorge et dans la plupart des résidences avec services un studio se loue près de 500 euros ! Trouver des T3, déjà entre 700 et 1000 euros, devient une mission impossible !

 

Pour ne pas augmenter les impôts, la commune a certes besoin d'argent, mais céder les derniers terrains communaux nous privera dans le futur de précieux lieux d'installation d'équipements publics, indispensables au vu de l'accroissement du nombre d'habitants dans notre commune.


Notre ville, très peuplée (5091habitants par km², la plus forte densité de la CUB), doit aussi sauvegarder des espaces naturels quand ils existent: pour préserver la biodiversité en milieu urbain, pour offrir une proximité de lieux naturels, de lieux récréatifs et de découverte qui ne se limitent pas à la taille d'un square avec un banc et un arbre planté à côté, le tout soigneusement grillagé ! Elle doit réfléchir à la valorisation des espaces pour la construction de logements mais aussi pour créer du lien social dans les quartiers.

Cela pose la question de l'intervention publique pour empêcher l’invasion par des programmes de spéculation immobilière et demande à imaginer des solutions socialement équitables qui permettent une vraie mixité sociale à des prix décents ! 

 

 

Petra Rosay, Collectif Citoyen Talençais

 

Par PR - Publié dans : Tribunes Citémag
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Samedi 6 novembre 2010 6 06 /11 /Nov /2010 09:04

 

Vers une société à deux vitesses

Nous avons appris récemment, sans avis préalable, la fermeture du bureau de la Caisse Primaire d'Assurance Maladie sise avenue Raymond Poincaré à Talence. En novembre 2008, fermeture du bureau de poste de quartier rue Robespierre à Talence et avant cela, fermeture du bureau de poste Gambetta transformé en agence communale, payée en grande partie par le contribuable Talençais avec un service réduit au strict minimum!

A l'automne 2009, lors de la grande votation citoyenne nationale, plus 2 millions de citoyens usagers des services publics se sont prononcés contre la privatisation de la poste et pour un service public qui doit être au service du public! Cette votation a montré le fort attachement de la population à l'essence même du service public : proposer de façon égale des services sur tout le territoire et pour tous les usagers, jeunes et âgés, riches et moins riches.

Ce n’est pas leur modernisation nécessaire qui est contestée, mais bel et bien leur changement de statut, de nature, d’objectif, leur transformation selon des logiques entièrement marchandes, calquées sur la grande entreprise.

Hier France Télécom, EDF, aujourd’hui la Poste, la Justice, la Santé, l'Education.

Les hôpitaux sont au bord de l'explosion en raison du manque de postes. Faites un tour aux urgences de l'hôpital Pellegrin, le temps d'attente est inadmissible parce que le personnel n'a plus les moyens de remplir correctement ses missions. Ceux qui peuvent iront dans les cliniques privées.

Le non remplacement massif d’enseignants partant à la retraite, la réduction drastique des personnels non enseignants et éducatifs ont pour résultat des classes surchargées, le non remplacement d'heures de cours et mettent en cause la capacité de l'école à remplir sa mission et de répondre aux besoins des familles, des élèves et des personnels. Ceux qui peuvent mettront leurs enfants dans le privé.

Toute une frange de la population est mise sur la touche par un fonctionnement non plus solidaire mais marchand, dans lequel les plus démunis sont exclus des services ou doivent se contenter d'un minimum.

Gérer un hôpital, l'école, comme un « centre de profit » en visant uniquement la rentabilité n'a pas de sens humain et vise au développement du profit pour une minorité au détriment de la majorité. Partout, les services publics sont mis à mal. Les communes essayent de suppléer les carences de l'Etat, tout comme les Conseils généraux et régionaux, mais jusqu'à quand ?

La suppression de la taxe professionnelle ainsi que la réforme territoriale à venir vont conduire inéluctablement à une hausse des impôts et à un affaiblissement des services publics locaux : services scolaires et de la petite enfance pour les communes, aides sociales en direction des familles, des personnes âgées et des handicapés pour les départements, développement économique, formation et transports pour les régions. L'assèchement financier des communes aura pour résultat la baisse des subventions aux associations sportives, culturelles et de solidarité. Refusons la démolition systématique des services publics !! Refusons une société à deux vitesses !!

Petra Rosay, Collectif Citoyen Talençais

Par PR - Publié dans : Tribunes Citémag
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Mardi 2 novembre 2010 2 02 /11 /Nov /2010 20:24

ORDRE DU JOUR DE LA SEANCE DU CONSEIL MUNICIPAL
DU 8 NOVEMBRE 2010


RAPPORTEUR : M. LE MAIRE


1 – Approbation du procès-verbal de la séance publique du Conseil Municipal en date du
     29 SEPTEMBRE 2010


2 – Décisions municipales – information du Conseil


3 - Modification de l'article 16 du Règlement Intérieur du Conseil Municipal


4 - Modification de la composition de la Commission Permanente chargée des questions  d'urbanisme


5 - Passation d'une convention d'occupation du domaine public pour l'implantation d'un carrousel dans le parc Peixotto et sur la place Alcalá de Henares


6 - Opération Campus – Participation de la Région – avis du Conseil Municipal


7 - Opération Campus – Etude de programmation et conception urbaine – mise en oeuvre
de groupements de commandes


RAPPORTEUR : M. VILLEGA-ARINO, Adjoint délégué à la Culture


8 - Subvention à l'Association GRANDPIANO


RAPPORTEUR : M. GELLE, Adjoint délégué au Développement Durable et aux
Aménagements Urbains


9 - Dénomination du parc situé 114 rue de Suzon – parcelle cadastrée AB 438


RAPPORTEUR : M. DUART, Adjoint délégué à l'Enseignement, au Périscolaire et à la
Restauration


10 - Attribution de subventions complémentaires aux associations de parents d'élèves

Mme IRIART, Adjointe déléguée aux Solidarités, à l'Action sociale et à l'Emploi


11 - Atelier Santé Ville – Diagnostic et axes de développement


12 - Participation financière 2011 de la Ville de Talence à l'Association Portes du Sud


13 - Association Portes du Sud – Prêt sans intérêt – Solvabilité


14 - Mise à disposition de locaux à l'Association Portes du Sud


M. PARANTEAU, Adjoint délégué à la Jeunesse et aux Sports


15 - Patinoire provisoire : fixation des tarifs


RAPPORTEUR : M. JESTIN, Adjoint délégué à l'Urbanisme, à l'Habitat, au Logement,
à la Requalification de Thouars


16 - Autorisation de dépôt d'un permis de construire pour la transformation d'un logement
en bibliothèque dans le square Fehlmann sis 20 rue Jean Iriquin à Talence


RAPPORTEUR : Mme LUTREAU-CHAVERON, Adjointe déléguée aux Ressources
Humaines


17 - Création de poste au tableau des effectifs 2010


18 - Reconduction d'un poste de Chargé de Mission Prévention – Sécurité


RAPPORTEUR : M. CLOUP, Adjoint délégué aux Finances, aux Achats et Marchés
Publics


19 - Budget Supplémentaire – Exercice 2010


20 - Produits communaux – Années 2004 à 2010 – Admissions en non-valeur


21 - Budget des Pompes Funèbres – Produits – Année 2008 – Admission en non-valeur


RAPPORTEUR : M. BONNIN, Conseiller Municipal délégué au Suivi des Chantiers et
Travaux


22 - Institution de la participation pour voirie et réseaux


23 - Demande de classement du chemin Bénédigues dans le domaine public
communautaire


24 - Demande d'aide financière au SDEEG pour la mise en souterrain des réseaux
d'électrification de la rue Jean Baptiste Pomiès


25 - Demande d'aide financière au SDEEG pour la mise en souterrain des réseaux
d'électrification de la rue François Coppée


26 - Demande d'aide financière au SDEEG pour la mise en souterrain des réseaux
d'électrification de la rue René Balloux


27 - Demande d'aide financière au SDEEG pour la mise en souterrain des réseaux
d'électrification de la rue Roustaing

Par PR - Publié dans : Conseil Municipal - Communauté : Les blogs citoyens
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Mercredi 20 octobre 2010 3 20 /10 /Oct /2010 21:54

2117842730_3ff5fafd6f.jpgGrande réunion lundi soir pour la présentation du projet de l’école de musique à la salle François Mauriac. Il s’agissait d’une réunion publique des 4 conseils communaux, donc ouverte à tous les habitants.

 

Sur les 42 000 et quelques habitants de notre commune, dont peut-être, allez, 20 000 adultes, étaient réunis environ 70 à 80 personnes, dont 18 élus de la majorité, 4 de l’opposition,  au moins une dizaine de techniciens et administratifs de la mairie, 5 ou 6 du cabinet d’architecture qui présentait le projet : ce qui nous laisse avec au maximum une 40taine d’habitants, résidant pour beaucoup dans les environs du projet, ou membre des comités de quartier. Monsieur le Maire avait fait lui même le déplacement pour introduire la séance et répondre aux questions.


Il s’agissait de la présentation du projet de la future école de musique, mais plus globalement des projets immobiliers du groupe Europalace - propriétaire du Gaumont et de son parking gratuit - sur ce même parking. 


Le projet comprend donc la construction d’environ 300 logements en R+5/6, essentiellement familiaux nous dit-on, T3, T4, T5 dont 75% sur le marché privé, car selon la loi 25% sont réservés aux logements sociaux, plus des commerces en rez de chaussée, du tertiaire, deux parkings souterrains d’environ 600 places (398 actuellement) pour les locataires/propriétaires, les commerces et le cinéma. Gratuit pour ceux qui fréquentent le cinéma, payant pour tous ceux qui veulent continuer à utiliser le parking pour fréquenter les commerces du centre ville ou pour aller à Bordeaux en tramway.


Entre les immeubles, des allées paysagers et des cheminements piétons pour rejoindre le forum. A côté de cela est prévu, sur la partie la plus haute du parking près du rond point, un bâtiment destiné à devenir l’école de musique, avec un auditorium à multiples usages, des salles de cours, des bureaux etc. etc., tout ce dont une école de musique a besoin.

 

Cet immeuble devait abriter des bureaux, des salles de conférence et du tertiaire en général et quand la mairie l'a su, elle s’est dit mais peut-être y a-t-il suffisamment de surfaces pour installer l’école de musique? Cela semble être le cas et de ce fait notre commune achètera le bâtiment au fur et mesure de sa construction, ce qui s’appelle une vente en l’état futur d’achèvement. 

 

Une excellente affaire selon le maire qui devrait nous coûter dans les 4 millions d’euro, beaucoup moins cher que si on avait construit nous même pensez donc!  Un passage par les marchés publics étant ruineux. Mais pourquoi donc? 

 

Beaucoup de questions dans l’auditoire : 600 places de parkings est-ce suffisant, notamment le samedi soir ? Est-ce qu’on vend obligatoirement un parking avec chaque logement ? Quels commerces peuvent s’installer, sachant que les habitants attendent des commerces de bouche ? S’il faut densifier le centre ville, reléguer les voitures, il faut aussi organiser les transports en fonction : le tramway est complètement saturé malgré la réorganisation des lignes de bus et avec tout ce beau monde en plus dans notre centre, dont les résidents de la résidence Ténéo Prestige qui se construit à côté du Gaumont – et pour laquelle aucun parking n’est prévu puisqu’à l’époque le parking du Gaumont devait faire office de parking pour eux! – cela ne va pas être simple.

 

Mais Monsieur le Maire en est conscient - des problèmes de parking - et des études sont en cours pour revoir tout ça, des parc mètres peut-être pour résoudre le problème et forcer les gens à prendre les transports en commun – sauf qu’on arrive pas à les prendre parce qu'ils sont saturés.

 

Sinon, mon impression : c'est fou ce qu'on arrive à mettre comme bâtiments sur un terrain pas si grand que ça au final. Plusieurs bâtiments de cinq, six étages, cela me paraît énorme mais c'est probablement rien à côté de ce qui verra le jour lors de la restructuration de l'école Lasserre, ça va libérer plein de terrains qu'on pourra vendre aux promoteurs qui nous aident gentiment à atteindre l'objectif de densifier notre ville et la CUB pour atteindre les 1 millions d'habitants - mais dans quelles conditions et à quel prix?

Par PR - Publié dans : A Talence - Communauté : Les blogs citoyens
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Présence presque tous les vendredis soir à partir de 18h,
au café-bar Carpe Diem avenue Roul

                                                     

                                                

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  • : Ce blog est l'outil d'information de Petra Rosay, conseillère municipale, élue sur la liste de gauche et de rassemblement en mars 2008 et représentant le collectif citoyen talençais
  • : 06/02/2008

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